不動産競売流通協会に加入。 | YMリガーレジャパン株式会社

昨年から競売不動産取扱主任者試験に合格後、主任者の登録講習その後に本協会の説明会
が先日あり昨日はようやく今後の競売物件を取扱いのセミナー講習に行って参りました。

講習会場は約20名弱の不動産の同業者、建築関連業者の方のご来席。

この不動産競売流通協会加入のきっかけも皆様様々・・・。
基本的には収益物件や建売戸建て、マンション等の一般的な売買を
メインにされた業者さんが多く賃貸仲介メインは私のみでした。
やはりきっかけは現在なかなか収益見込みが落ちてる・・が理由でした。

私から見ても一般購入者はやはり大手のブランド力に頼ってしまう傾向は
より強くなってきてますよね。
とにかく無くなる・・業者さんが多いです。

とは言いつつ大手さんはそうそう無くなることはありませんが以前、大手ハウスメーカーさん
の知り合いから聞いた話によると建築部門はズタボロ・・らしいです。
建売戸建て販売は特にお荷物部門との事。
エリア的な要因で東京・千葉・埼玉・神奈川は目も当てられないようです。
但し、地方エリアは施工件数は多いがなかなか売れないので難しいが自然出生が日本一の
沖縄エリア不動産業界も好調のようです。
（自然出生の話は協会代表理事の青山氏からも同じ話がありました。）

今後はエンドユーザー様も一般の売買物件の購入と併せて競売物件も検討しながら
購入する時代にもなってきてます。
裏を返すと単純な話、法が整備され占有者の問題も今の時代は案外簡単に解決
それにローン返済ができなくなった物件を視野に入れるわけですからね。
十分に検討したっておよそ2割安くらいでは購入はおいしいお買い物です。
そのお金でご自身のお好みお部屋にリフォームすればいいんですからね。

そんなこんなで当社ホームリガーレ（YMリガーレジャパン株式会社）でも
ニーズにお応えできる競売物件購入サポートも含めて一般売買物件等もご提案致します。

お気軽にご相談下さい。


ホームリガーレ（YMリガーレジャパン株式会社）　牧野