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先日はマイナス金利解除による賃貸の相場の影響 をお話しましたが今回は売買編。 （あくまでも個人的な推測です。） 前回は不動産投資ローンの支払い負担額の上昇と同様に 住宅ローンも同様に支払いの負担額が当然増加します。 では固定金利OR変動金利どっちにするのか・・・？ これは負担幅で判断の為、なんとも難しいところですが、 個人的には頭金を十分に積んで支払い年数が5年、10年以内なら変動も引続きあり詳細・続きを見る

さて世の中が変わってきてますね。 マイナス金利解除によって今後の動向も気になるところですよね。 では影響の出そうな話をちょっとしていきましょう。 賃貸物件に関しては賃料の上昇の傾向ありです。 基本的に地主さんや不動産投資家が現金一括で物件購入をするケースは稀で 金融機関からローンで購入してます。 従前はマイナス金利によって不動産投資ローンの金利を抑えて購入出来ましたが また現在支払い中の金利も詳細・続きを見る

オススメ！中古分譲マンションのご紹介です。 ペット飼育可（管理規約あり）の駅近１DK、日当り良好な３F、角部屋住戸。 室内の清掃も完了して、給湯器の不具合が見つかったので早速交換の手配済みです。 付帯設備は分譲ならではですよ。 2口システムキッチン・追焚きバス・浴室乾燥機・独立洗面台・室内洗濯機置場・TVモニターフォン ウォシュレット完備　全居室フローリング・収納充実 　 前面が抜けて日当詳細・続きを見る

令和４年より法改正がありハザードマップを添付して お住まい頂くエリアは洪水等の災害時は、こうなります・・・ ああなります・・・非難に備えた行動をしましょう・・・等、 お話が必要になりました。 要は我々の江戸川区含む江東５区はハザードマップでは真っ赤なエリアです。 ここからが実は！の話。 先日、郵便局に行った際に「広報　えどがわ」頂いてきました。 特集として、実は水害に強い江戸川区！さらに安全詳細・続きを見る

個人的に待ってました。江東区の花火大会ようやく今年はやりますよ。 2023年８月11日（金）PM7：00～8：00（打ち上げは7：10～） 江戸川の花火大会はかなりの混雑ですが江東区花火大会は西葛西１・２丁目、北葛西１丁目 付近はそこまで混雑なしです。 6000発程度ですが十分に夏を感じられます。 たまには屋形船で食事やお酒を片手にのんびりも憧れます。 2019年に建てられた西葛西２丁目の詳細・続きを見る

おはようございます。 今朝の情報番組「めざまし８」にて、関東での気温差は よく聞く話ですが同じ東京２３区でも違うようです。 天気予報の気温がもし34℃予想なら練馬区民の方はプラス１℃の35℃の イメージをしているようです。 ではこちらの葛西エリアは練馬で35℃なら30.3℃！ こんな感じで練馬よりはもちろん、予想気温よりも気温が低く快適な葛西エリア です。 なんで？？？ 当たり前ですが海が近く詳細・続きを見る

本来の春の引越しシーズンも終わりゴールデンウイークが明けると 閑散期の入りますがなんだか今年はまだプチ繁忙期中。 平日はまだご案内可能枠もございますがほぼ週末はご予約が埋まっている状態です。 今週の21日、22日も埋まりそうな感じです。 でも何より4月中に退去されたお部屋が多く、お部屋探しのお客様は 十分に比較検討がされながらお部屋をご覧頂いております。 1月～4月上旬までは「空き予定」俗に言詳細・続きを見る

毎日、寒い日が続きますね～。 1月はお部屋探しがスタートして2月中旬くらいから お部屋の鍵も手元に来て新生活がスタートしますね。 これからお部屋探しの方にですが、例えば今お使いのロングソファー や大きなソファーでないと足が伸ばせない・・・から1800位の幅の ソファーをお考えならちょっとご提案。 ちなみに私も以前は1800以上のソファーを使ってました。 婚姻生活中は・・・（笑） 去年の10月詳細・続きを見る

今週末も沢山の方がお部屋探しのお越し頂きまして誠にありがとうございます。 ご予約を頂いてご来店して頂いた方々にはお時間も守って頂き大変感謝しております。 本日、お越し頂いたお客様の中でのお話です。 ご希望条件として　単身入居　バストイレ別　室内洗濯機置場　独立洗面台付にて 頂いた案件のお話でした。 更に都市ガスにて・・・。 1月に入り毎週土日のいずれかこちらの葛西・西葛西エリアにて他社様にてお詳細・続きを見る

皆さん、こんばんわ！ 繁忙期突入の1月、一発目の週末。 たくさんのご来店を頂きましてありがとうございました。 年末年始はたくさんお休みを頂きましたが当然、私は店内の床のワックス塗布や 普段、なかなか掃除しない場所の掃除の実施。 また年明けは私と店長は休み明けの営業準備をしました。 表に置く物件看板資料は春バージョンで桜をあしらいました。 また勤務時間中はお昼も食べれない・・・飲み物も買詳細・続きを見る